Сегодня подмосковная недвижимость вызывает все больше интереса у жителей мегаполиса. Причем большинство тех, кто собирается переселиться за город, стремится купить квартиру от застройщика. Это объясняется целым рядом причин.
Прежде всего, новостройка в Подмосковье гарантированно обеспечит привычный уровень городского комфорта, даже если речь идет о недорогих квартирах эконом-класса – в городе их строится все меньше, а цены по сравнению с подмосковным жильем существенно выше.
В то же время москвичи заинтересованы в том, чтобы их новое жилье было как можно ближе к МКАД, ведь им должно быть удобно добираться до работы. Транспортная доступность стала одним из определяющих факторов, влияющих как на стоимость жилья, так и на его востребованность.
При этом следует учитывать, что дело не только в километраже, но и в загруженности ближайших автомагистралей, наличии альтернативных возможностей доехать до города (легкое метро, электричка). Известно, что большинство пробок скапливаются непосредственно вблизи Москвы, так что на практике местонахождение квартиры по отношению к МКАД уже не играет определяющей роли, а вот на стоимости квартиры это сказывается самым непосредственным образом.
Наряду с транспортной доступностью и расстоянием до МКАД, стоимость нового жилья определяется еще рядом факторов, и в первую очередь развитой инфраструктурой (торгово-развлекательные центры, медицинские и спортивные учреждения, детские сады, школы и т.п.).
Еще одним важным фактором, который влияет на выбор квартиры в новостройках подмосковья, является конструктив дома — панельный он или монолитно-кирпичный, хотя в Подмосковье их цена примерно одинакова. Однако в отделку квартиры в монолите придется вложить до 30-50% ее стоимости, а в панель, которая сегодня нередко немногим уступает в качестве, — существенно меньше.
Если же вы располагаете достаточными средствами, то обратите внимание на ЖК «Чайка», который сочетает в себе все преимущества загородного и городского жилья, причем жилья элитного, построенного в стиле «русского классицизма».