Без инженерно-геодезических изысканий не обходится ни одно современное строительство. Их используют перед возведением как жилых, так и производственных зданий, перед проведением ремонтных работ на уже существующих объектах, а также для составления топографо-геологических карт местности. Осуществлять инженерно-геодезические изыскания имеют право только сертифицированные организации, обладающие необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом.
В процессе проведения инженерно-геодезических изысканий осуществляется целый комплекс работ, среди которых топографические, стереофотограмметрические, кадастровые и многие другие. Результатом проведения всех этих работ является получение информации о геологической картине исследуемой местности. Определяется наличие слоев грунта, их количество и состав, присутствие и расположение подземных вод и крупных карстовых образований, устанавливаются различные инженерно-физические свойства почвы.
На основе проведенных исследований геодезическая компания подготавливает комплект документации, включающей в себя инженерно-топографические планы, описание геопрофилей местности и генеральный план участка под строительство. Документация не только детально описывает все инженерно-геологические условия исследуемой местности, но и содержит расчеты и рекомендации, необходимые для будущего строительства.
Также инженерно-геодезические изыскания используются для исследования состояний фундаментов зданий и проверки их прочности, выявления отклонений в процессе строительства и составление топографических карт местности. Эти данные затем используются для осуществления геотехнического контроля, формирования территориальных фондов и подготовки документации для проведения операций с недвижимостью.