«Положение о проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 31.03. 2012 г. №272 регламентирует проведение негосударственной экспертизы проектной документации в полном объеме (либо отдельных ее разделов), а также результаты инженерных изысканий.
Законодательство РФ определяет перечень объектов капитального строительства, которые нуждаются в проведении экспертизы проектной документации. Согласно ФЗ № 337 от 28.11.2011 г. заключения и государственной, и аккредитованной негосударственной экспертизы имеют равную юридическую силу.
Инициатором заключения договора с аккредитованной экспертной организацией на проведение негосударственной экспертизы могут быть застройщик, заказчик или лица, которые подготовили проектную документацию либо проводили инженерные изыскания.
Одним из главных преимуществ негосударственной экспертизы являются более сжатые сроки выполнения работ. Как правило, специалистам достаточно 30 рабочих дней на фундаментальную проверку проектной документации и подготовку соответствующего экспертного заключения.
Это обусловлено высокой квалификацией экспертов, обладающих большим практическим опытом проектирования и проведения инженерных изысканий, включая сложные проекты в различных климатических и гидрогеологических условиях. При обнаружении ошибок и недочетов в проектной документации они помогут оперативно устранить их, не затягивая процесс экспертизы.
Еще одним преимуществом, которым обладает негосударственная экспертиза, является знание специфики работы структур, уполномоченных выдавать разрешения на строительство в конкретном регионе. Нельзя не упомянуть и об оптимальной стоимости услуг негосударственной экспертизы по сравнению с госэкспертизой.
Аккредитованная экспертная организация по проведению негосударственной экспертизы дорожит своей репутацией и обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг, предъявляя в то же время не менее жесткие требования к качеству проектной документации, чем госэкспертиза.