Сам по себе кредит на строительство – это разновидность ипотеки. Кредитование целевое, деньги выдаются непосредственно на возведение дома. Собственно, с этим связана и главная проблема заемщика, нужно доказать, что средства вы берете именно на строительство, чтобы получить заем по интересным для вас условиям. Итак, как получить кредит?
Первое, что нужно сделать – это пойти в отделение банка, который вы выбрали для получения займа, и получить очную консультацию. С вами встретится кредитный инспектор, он расскажет вам обо всех подробностях выдачи займов и приблизительно определит ваши шансы на получение денег. При первой консультации, как правило, выдается и перечень документов, необходимых для получения займа. Именно с этим списком и начинаем работать, собирая документацию, которая в нем перечислена.
Во многих банках вы можете также получить автокредит. Если вы мечтаете о покупке нового автомобиля, банки автокредитование помогут вам в этом.
Для реализации своей мечты о собственном доме, помимо стандартных бумаг, придется предоставить разрешение на строительство, сметную документацию, а также бумагу, подтверждающую ваше право собственности на землю, на которой будет стройка. Если в условиях получения займа числится наличие поручителя, то сбор документации на это лицо происходит по схеме, аналогичной кредитованию на любые иные цели.
После сбора документов и заполнения анкеты остается только ждать, какое решение вынесет банк. Как правило, ожидание занимает не более 10 дней, обычно быстрее. Как только решение получено, у вас остается 120 дней, чтобы предоставить банковской организации все необходимые бумаги. Правильно собранный пакет документов станет вашим последним этапом на пути получения денежных средств. После того, как дом построен, вы должны будете доказать банку, что деньги использовались по назначению, предъявив счета и чеки.