Современная тенденция строения частных домов рассматривает два пути решения. Первый путь это привлечение специализированных строительных фирм либо шабашников, а второй – постройка дома своими руками.
Солидные строительные фирмы берутся за выполнение полного спектра работ – от стадии проектирования до отделки помещений. Такой подход гарантирует наиболее полное соответствие результата с проектом. «Дикие строители» хотя и берут дешевле строительных компаний, однако они не дают никаких гарантий качества постройки, и не исключено что через пол года у вас может потечь крыша, а отвечать за это будет некому.
Самострой в свою очередь обойдется дешевле почти в два раза, ибо оплачивать придется только строительные материалы. Немаловажно и то, что если построить дом своими руками, то у дома присутствует своеобразная аура, вложенная его создателями, и это позволяет жить в куда большем комфорте, чем в доме, построенном непонятно кем с непонятно каким настроением.
Дом на одну семью не следует делать слишком большим. 70-80м2 оптимальный размер, дальнейшее увеличение площади вызовет удорожание постройки, однако не факт что вся площадь будет использоваться с толком. Мансарда в доме в свою очередь дает выигрыш в жилой площади при одних и тех же размерах дома.
Бывалые люди говорят что строить дома лучше в старинных системах мер: саженях, вершках, дюймах, футах, четвертях. В старинных домах построенных на основе этих мер многие отмечали что чувствуют себя лучше. Старинные меры базируются на человеке: они кратны длине локтей, стоп, размаху рук, фалангам пальцев.
Кто бы не строил Ваш дом – Вы сами, известная строительная компания или же шабашники, необходимо контролировать постройку на каждом этапе от фундамента до крыши – ведь только грамотный подход к каждому этапу строительства дает возможность получить идеальный дома вашей мечты.
Заключение договора на строительство может потребовать от Вас затрат немалых сил и времени. В стандартных договорах строительных фирм могут присутствовать подводные камни, разобраться в которых будет под силу только с привлечением адвокатов. Сроки строительства должны быть заранее и четко оговорены, как и штрафы за просрочку иначе строительство грозит затянуться надолго.
Со стороны подрядчика договор должны подписывать только директор либо его зам, обладающий правом подписи. Подписи ставятся на каждой странице и скрепляются печатями.
Оплату лучше производить по мере выполнения этапов строительства, это необходимо вписать в договор, оговорив возможность его разрыва в случае неудовлетворительного качества на любом этапе строительства.