Одним из наиболее активно развивающихся секторов строительства является – загородная недвижимость Петербурга и Ленинградской области. Большое разнообразие предложений строительных компаний по объектам недвижимости вызвано интересом потребителей к загородному рынку недвижимости и желанием горожан жить в более благоприятных экологических условиях. Основная масса горожан стремиться к приобретению загородного дома с земельным участком для организации дачного отдыха, но увеличивается и количество потребителей, предпочитающих организацию постоянного проживания за городом всей семьей.
Качество жизни за городом определяется наличием свежего воздуха, чистой питьевой воды и живой природы, которая окружает населенный пункт. Современная загородная недвижимость по уровню комфорта не уступает городской.
Отдельный сегмент рынка сформировала загородная недвижимость Петербурга в виде таунхаусов и жилых малоэтажных комплексов, расположенных на окраинах города или в небольшом отдалении от него. Такую недвижимость выбирают горожане, предпочитающие быть близко к городской инфраструктуре, но при этом стремятся к более комфортным и просторным условиям жилья.
Одним из новых видов нестандартного малоэтажного жилья является таунхаус. Он представляет собой блок коттеджей, сгруппированных между собой боковыми стенами. Общие боковые стены и экономичное использование земли под строительство делает таунхаус более доступным по стоимости для потребителя. Сегодня можно встретить таунхаусы в Ленобласти в виде в виде отдельных организованных поселков, с аккуратными улицами. Неповторимую прелесть таунхаусам придает небольшой участок земли около каждого входящего в блок коттеджа, улица становится красивой и благоустроенной. По уровню комфорта таунхаусы в Ленобласти ничем не уступают обычному городскому жилью, гараж, как правило, расположен внизу каждого коттеджа, нижний этаж занимает кухня и гостиная, а верхний – спальные комнаты. Этот вид жилья подходит для комфортного проживания всей семьей и является реальной альтернативой городским квартирам.
Дачное жилье у многих россиян традиционно ассоциируется с коттеджем. Для того чтобы приобрести коттедж “под ключ” полностью благоустроенный для проживания, необходимо располагать достаточно солидной суммой денег. Стоимость коттеджа зависит от его месторасположения, общей площади дома и земельного участка, а также методов строительства. Сегодня коттеджи можно приобрести в рассрочку, с помощью ипотечного кредитования. Также практикуется схема пошаговой оплаты стадий строительства коттеджа.
Технологии, по которым возводятся коттеджи сегодня, предполагают использование самых разнообразных материалов: газобетонных блоков, кирпича и дерева. Наиболее популярно деревянное домостроение, включающее бревенчатую и брусовую кладку домов, а также каркасные технологии. Большое развитие получили каркасные и каркасно-панельные технологии, по которым коттеджи возводятся наиболее быстро. Дома, построенные по каркасным технологиям, надежны и прочны, экономичны по затратам на строительные материалы.